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| Remarks For Clients: **A Must See**Unique Nonconforming Triplex/Extended Family Property With Added Value Of Custom Oversized Workshop With Electrical Service, Perfect For Investors Looking For Great Location With A Good Income Potential**Minutes From Downtown Brampton And 'Go' Train. Located On A Great Tree Lined Street**3 Separate Entrances, 3 Kitchens**Parking For 6 Cars On Interlock Stone Driveway**Walkout From Living Room To Deck!! |
| Extras: 2 Bedrooms Main, 2 Bedrooms Upper, 3 Bedrooms In Basement.**3 Fridges, 3 Stoves, All Elfs & Window Coverings, Cac, Newer Gas Furnace & Equip, 40X20' Shop W/ 60 Amp Service. Exclude: Freezer In Main Floor Kitchen |
| Remarks for Brokerages: Attach Sch 'B' To All Offers, Seller And Sellers Agent Do Not Warrant Retrofit Status. Buyer/Buyers Agent To Verify Measurements/Taxes **Motivated Seller, Bring All Offers** |
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| # | Room | Level | Dimensions (m) | ||||||
| 1 | Dining | Main | 3.60 | x | 2.70 | Laminate | |||
| 2 | Living | Main | 4.10 | x | 4.10 | Laminate | |||
| 3 | Kitchen | Main | 3.65 | x | 3.65 | Tile Floor | Double Sink | ||
| 4 | Br | Main | 3.45 | x | 2.50 | Laminate | |||
| 5 | Br | Main | 3.50 | x | 3.00 | Laminate | |||
| 6 | Br | 2nd | 4.50 | x | 3.50 | Laminate | |||
| 7 | Living | 2nd | 4.50 | x | 3.50 | Laminate | |||
| 8 | Dining | 2nd | 4.50 | x | 3.50 | Laminate | W/O To Deck | ||
| 9 | Kitchen | 2nd | 3.70 | x | 1.50 | Laminate | |||
| 10 | Br | Bsmt | 3.00 | x | 2.45 | Laminate | |||
| 11 | Br | Bsmt | 3.70 | x | 2.50 | Laminate | |||
| 12 | Br | Bsmt | 3.40 | x | 2.70 | Laminate | |||
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